Viel Platz für die Familie in der Moorwegsiedlung! Freistehendes Einfamilienhaus in Wedel
495.000,00 € - 22880 Wedel - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 995
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 22880 Wedel
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: ca. 151 m²
- Kaufpreis: 495.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 609 m²
- Provision für Käufer 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Das angebotene und frei stehende Einfamilienhaus befindet sich im Nordosten der Stadt Wedel unweit zur Hamburger Stadtgrenze sowie zum Wildgehege Klövensteen.
Baujahr 1969
Grundstücksgröße der Hof- und Gebäudefläche 609 m²
Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 95 m²
Wohnfläche im Obergeschoss ca. 56 m²
Nutzfläche im Kellergeschoss ca. 90 m²
Ölheizung aus dem Jahre 1991
Renovierungsbedarf des Bestandsobjektes
Übergabe nach erfolgter Kaufpreiszahlung sehr kurzfristig möglich.
Fordern Sie bitte im Vorfeld erster Telefonate und / oder E-Mails das Exposé über das Kontaktformular mit vollständigen Kontaktdaten an. Weitere detaillierte Angaben finden Sie dann im Exposé und auf
www.hamvoba-immobilien.de.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Moorwegsiedlung in familienfreundlicher Lage und in direkter Nachbarschaft zur Hansestadt Hamburg. Die Stadtgrenze mit dem Elbvorort Rissen und dem beliebten Forst Klövensteen liegt nur unweit entfernt.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 297,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1969
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 04.06.2034
