Helle Terrassenwohnung mit Garten und Tiefgaragenstellplatz in HH Rissen
375.000,00 € - 22559 Hamburg / Rissen - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: 1535
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 22559 Hamburg / Rissen
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 70 m²
- Kaufpreis: 375.000,00 €
- Hausgeld: 256,00 €
- Provision für Käufer 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Franziska Kraft
Hamburger Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung und befindet sich in ruhiger Lage von Hamburg-Rissen. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Der inkludierte Tiefgaragen-Stellplatz rundet das Angebot perfekt ab.
Weitere Informationen erhalten Sie unter:
www.hamvoba-immobilien.de
Lage
Die Erdgeschosswohnung befindet sich im Stadtteil Rissen, einem der begehrtesten Wohngebiete im Westen Hamburgs. Diese Lage besitzt unmittelbare Nähe zur Natur. Rissen liegt nahe der Elbe und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge im Wildpark oder entspannte Stunden am Elbstrand.
Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die A7 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und umliegender Stadtteile. In der Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie renommierte Schulen und Kindergärten, die eine hohe Lebensqualität garantieren.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 119 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1995
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 18.02.2029
