815.000,00 € - 22043 Hamburg Marienthal - Sonstige Häuser
Familie Willkommen- modernes und zeitgemäßes Stadthaus im Herzen von Hamburg-Marienthal
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Claudia Prott
Hamburger Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Das zeitgemäße Stadthaus liegt im Nord-Osten der Hansestadt Hamburg, im begehrten Stadtteil Marienthal. Gleich hinter der Grundstücksgrenze liegt mit ca. 26 Hektar eines der schönsten Naherholungsgebiete - das Wandsbeker Gehölz.
Die Immobilie wurde erst 2019/2020 in moderner Bauweise mit kfW-40 Standard erstellt und liegt in einer ruhigen, baumbestandenen Wohnstraße mit großen Gärten und ansprechender Nachbarbebauung.
Weitere Informationen finden Sie auf
www.hamvoba-immobilien.de
Lage
Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen und Anwohnerstraße im beliebten Stadtteil Hamburg-Marienthal im Nordosten der Hansestadt Hamburg. Der Stadtteil vereint nahezu ideal ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte sind im nahegelegenen "Wandsbek Quarreé" und auf der Wandsbeker Marktstraße zu finden. Ein vielfältiger, an 6 Tagen stattfindende Wochenmarkt ergänzt das Angebot.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 57,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2019 |
| Wesentlicher Energieträger | KWK_ERNEUERBAR |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis gültig bis | 18.08.2029 |
