Ihr neues Zuhause in Holm-Seppensen: Exklusives Neubau-Reihenmittelhaus in Massivbauweise inkl. Keller & Grundstück
579.000,00 € - 21244 Buchholz in der Nordheide - Reihenhaus
- Objekt-ID: 1541_2
- Objektart: Reihenhaus
- Lage: 21244 Buchholz in der Nordheide
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 106 m²
- Kaufpreis: 579.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 305 m²
Eckdaten zur Immobilie
Frau Franziska Kraft
Hamburger Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Holm-Seppensen bei Buchholz in der Nordheide! In attraktiver Wohnlage entsteht dieses exklusive Neubau-Reihenmittelhaus, das moderne Architektur, hochwertige Massivbauweise und eine durchdachte Raumaufteilung inkl. Keller miteinander verbindet. Auf einem ca. 304 m² großen Grundstück erwartet Sie ein großzügiges Zuhause mit rund 106 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 72 m² Nutzfläche. Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 vorgesehen. Eine eigene Luft-Wärmepumpe sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung und unterstützt ein energieeffizientes Wohnen. Zwei eigene Stellplätze befinden sich direkt vor der Haustür und bieten Ihnen maximalen Komfort beim Ankommen und im Alltag.
Highlights auf einen Blick:
• Exklusives Neubau-Reihenmittelhaus
• Attraktive Lage in Holm-Seppensen bei Buchholz in der Nordheide
• Hochwertige Massivbauweise
• Ca. 106 m² Wohnfläche
• Ca. 72 m² zusätzliche Nutzfläche
• Ca. 304 m² eigenes Grundstück
• Erd- und Obergeschoss als vollwertige Wohnbereiche
• Eigener Keller als zusätzliche Nutzfläche
• Dachboden mit Ausbaupotenzial
• Durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung
• Individuelle Mitgestaltungsmöglichkeit im Erdgeschoss
Wahlmöglichkeit: offene oder geschlossene Küche
Flexible Küchengestaltung mit möglicher Schiebetür
• Eigene moderne Luft-Wärmepumpe
• Zwei eigene Stellplätze direkt vor dem Haus
• Moderne und zukunftsorientierte Haustechnik
• Neubau – Erstbezug
• Voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2027
• Eigenes Grundstück und Stellplätze bereits im Konzept berücksichtigt
Lage
Holm-Seppensen zählt zu den beliebten und naturnahen Wohnlagen im Umfeld von Buchholz in der Nordheide und verbindet auf besondere Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die gewachsene Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre.
Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf ein entspanntes Zuhause abseits des Großstadttrubels legen, gleichzeitig aber eine gute Erreichbarkeit von Buchholz und Hamburg schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Buchholz und den umliegenden Ortsteilen und sind gut erreichbar.
Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Die waldreiche Umgebung rund um Holm-Seppensen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Wege durch die umliegenden Wald- und Landschaftsbereiche machen die Region besonders für Naturliebhaber und Familien interessant.
Buchholz in der Nordheide bietet darüber hinaus eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischen Einrichtungen und vielfältigen Freizeitangeboten. Auch die Anbindung an Hamburg ist attraktiv: Über die Autobahn A1 sowie den öffentlichen Nahverkehr lässt sich die Hamburger Innenstadt und das umliegende Metropolgebiet gut erreichen.
Holm-Seppensen bietet damit eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlichem Umfeld und guter Verkehrsanbindung – ein idealer Standort für alle, die modernes Wohnen mit Lebensqualität und Ruhe verbinden möchten.
Energieausweisdaten
- Baujahr 2027